装修改动后看似先锋缜密，内容上材料劣质甲醛超标

务工者如何幸免掉入“串串房”的坑？

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刻下租房阛阓出现了以低老本装修、廉价出租的“串串房”，对租房者的肉体健康和活命产生负面影响。中介建议，租房者最佳租住有居住经验的房屋以回避“串串房”，讼师建议收罗与租房关联的字据，谨防自己正当权柄;同期应表率租房阛阓、减少“串串房”的出现。

近期，一则租住“串串房”导致租客身患急性白血病的新闻引起社会和蔼。跟着事件发酵，有着近似经验的租客纷纷爆出我方租住“串串房”的碰到：有的油烟机莫得贯穿烟谈，导致油烟机启动以后烟往厨房里排;有的只用普通电线，无法使用大功率电器;还有的因为装修材料甲醛含量超标，租客出现恶心、头晕、脱发等症状……

令东谈主钦慕的事件背后，暴表露刻下房屋租借阛阓的高大以及各方监管不力等社会现象。《2023中国城市长租阛阓发展蓝皮书》炫耀，中国有近2.6亿租房主谈主。繁密务工者如何回避租房陷坑，遇到“串串房”应该如何灵验维权?记者对此进行了采访。

年青务工者是主要客户群体

2023年10月，来青岛打工的山东淄博小姐晓宁租到了一间价钱低廉、全新装修的公寓单间，本以为“捡到低廉”的她却时常闻到房内有刺鼻的装修气息，随后出现鼻子敏锐、头疼、嗓子刺痛等症状。

晓宁随即找来检测机构检测，遵循炫耀屋内甲醛等无益气体含量显着超标。通过上网查询，晓宁怀疑我方租到了“串串房”。

串串房，也被称为“陷坑房”“估客房”，是指有东谈主以廉价收购旧屋子或者毛坯房，用十分概况老本的表情对屋子进行装修后租售，因甲醛等无益物资含量极高，又被称为“白血病套房”。

看到网上对于“串串房”的先容，晓宁又气又怕，随即关联中介和房主条目退还房租，并抵偿租住时代对肉体变成的毁伤、浪费的时候老本等失掉，却赢得“只退还剩余房钱和押金”的恢复。

记者采访发现与晓宁有着相似经验的东谈主不在少数，网友“欢悦的猫”本年3月在学校隔邻租了一套装修缜密、家电全新的一居室，每月惟有1500多元，搬进去以后开动出现“辣眼睛”、头疼等症状;网友“小明不走”本以为买到了价钱合适、干净先锋的屋子，入住后却是多样景象频发，“原房主偷工减料，改水电的时候用的是普通的电线，导致洗碗机、烤箱等大功率电器无法昔日使用，重新更换电线荒谬贫乏。”

“‘串串房’主要面向年青的打工群体，他们经济智力有限，又比较心爱毛糙先锋的装修作风，很容易被改动的‘串串房’劝诱。”从事房屋中介的蔡先生告诉记者，“这类屋子的甲醛等无益物资等闲是昔日法式的几倍以致更高，况且装修材料和产品家电质料有限，使用历程中连续伴有多样问题。”

“串串房”阛阓占有率较高

李先生也曾赴任于青岛一家“房虫”公司，据他先容，“以廉价装修的表情出租房屋”的作念法一直王人有，只不外早些年莫得“串串房”的倡导。

“‘串串房’大王人勾通在老旧小区，左近配套便捷，房主或者中介将这些屋子重新装修，接纳最廉价的装修材料和产品，价钱也相对较低，租房者不解内里，很容易被名义现象和价钱上风劝诱。”李先生说。

租房阛阓是否果然存在无数“串串房”?记者登录某租房平台，分歧定位上海、广州、北京等一线城市，输入“新址”等要害词，页面炫耀约有三分之一的房屋王人是重新装修过的，记者以租房者的身份致电，筹商房屋质料、装修时候，以及能否出具甲醛检测敷陈时，对方大多迟滞其辞。

记者又在青岛实地探望了一家房屋中介，提议念念租住一套新址。在中介东谈主员的率领下，记者参不雅了几套房源。房屋通盘是新装修的，产品和家电亦然簇新的，然则仔细稽查会发现，墙壁粉刷等装修细节并不追念，产品质感也比较差，有的家电王人是不著明的小品牌。

当记者筹商房主为何将新装修的房屋廉价出租时，中介给出了“房主放洋、成亲计算有变”的讲明注解。交流中，记者提议“串串房”带来的居住隐患，提议是否不错在契约中明确关联内容以保险自己权柄时，中介示意需要“申诉相通并与房主已矣一致”。

“‘串串房’的装修周期相配短，等闲王人是1个月傍边，装修费5万~10万元不等，是一种短平快的赚钱时代。”李先生说，这类房源阛阓占比约30%，比较照旧居住过的房屋，它们反而更有阛阓。

出租“串串房”属于违警步履

面对随地可见的“串串房”，破钞者应该如何回避?蔡先生建议租房者最佳租住有居住经验的房屋，这是幸免甲醛等无益物资最灵验的要害，要是照实中意新装修的房屋，看房时代不错自带简便的检测仪，郑重不雅察房屋装修细节，不要被价钱劝诱，入了“串串房”的坑。

山东元衡讼师事务所讼师刘坤宝则示意，要是明知房屋环境含有无益物资还对出门租，房主和中介可能需要承担法律职守，因为法律司法房主和中介有义务确保出租房屋允洽安全和健康法式，不得对租客的肉体健康和人命安全组成恐吓。

“要是房屋存在甲醛超标等无益物资问题，而房主和中介知情不告或成心阻难，租客不错条目房主和中介承担相应的民事职守，如退租、退还房钱、支付医疗用度等。”刘坤宝示意，在一些情况下，要是房主和中介的步履组成诓骗或严重违犯安全司法，他们还可能濒临行政处罚或责罚。

要是租到“串串房”，务工者应该如何灵验维权?对此，刘坤宝建议，最初务工者应实时收罗与租房关联的字据，包括租借契约、押金收条、装修材料的品牌和购买渠谈、斟酌记载等，并保留专科机构的空气质料检测遵循。同期积极与房主中介斟酌，讲明问题并提议合理的责罚有狡计，提议退租、退还房钱和押金、抵偿失掉等诉求。要是斟酌未果，务工者不错采选向破钞者协会投诉、向房屋租借监管部门举报、拿起民事诉讼等门径谨防自己正当权柄。此外，刘坤宝以为，关联部门应加放肆度表率租房阛阓、减少“串串房”的出现。

泉源：工东谈主日报

作家：张嫱

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